- Etusivu
- Palvelukuvaus
Kevytisännöinti yhdistää modernin digitalisaation ja henkilökohtaisen asiakaspalvelun
Kevytisännöinti tarjoaa rivitaloyhtiöille joustavan vaihtoehdon perinteiselle isännöinnille, jolloin resursseja voidaan käyttää entistä tehokkaammin kiinteistöjen kehittämiseen ja ylläpitoon.
Palvelumme
Kevytisännöintipalvelumme – Moderni ja kustannustehokas ratkaisu
Taloyhtiön tunteminen on avain onnistuneeseen isännöintiin. Se antaa isännöitsijälle kokonaiskuvan yhtiön taloudesta, kiinteistön kunnosta, sopimuksista ja hallinnosta, mikä mahdollistaa taloyhtiön suunnitelmallisen ja kustannustehokkaan ylläpidon.
Kartoitamme heti palvelun alussa taloyhtiön eri osa-alueet ja monitoroimme niitä jatkuvasti, jotta taloyhtiö pystyy tekemään fiksuja päätöksiä, jotka säästävät rahaa ja parantavat asumisviihtyvyyttä pitkällä aikavälillä.
Hyvä isännöitsijä ei vain ota asioita hoitaakseen, vaan myös kehittää taloyhtiön toimintaa. Meiltä saa tällaista isännöintiä.
Palvelu kattaa kaikki asunto-osakeyhtiölain ja kirjanpitolain mukaiset isännöintipalvelut
Taloyhtiö maksaa vain käyttämistään palveluista
Jokaiselle taloyhtiölle on nimetty oma palveluhenkilö, joka tuntee taloyhtiön asiat
Palvelumme
Kevytisännöintipalvelumme on selkeä ja joustava kokonaisuus
01/
Taloushallinto
Toteutamme taloyhtiön taloushallinnon ja kirjanpidon älykkään taloushallinto-ohjelmiston avulla, jonka tapahtumia taloyhtiön hallitus voi seurata reaaliaikaisesti.
Taloushallinnon palvelumme sisältävät kirjanpidon, laskujen maksamisen, vastikkeiden keräämisen, maksamattomien vastikkeiden perinnän järjestäminen, pääomalainan ylläpidon, palkan maksun, veroilmoituksen tekemisen, tilinpäätöksen ja talousarvion tekemisen.
02/
Kiinteistön ylläpito
Ylläpidämme taloyhtiön kunnossapito- ja muutostyötietoja lakisääteisten velvoitteiden mukaisesti Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä.
Kiinteistön ylläpitopalvelumme sisältävät kunnossapitotarveselvityksen ylläpidon ja neuvonnan siihen liittyvissä asioissa, kuntoarvioiden ja pitkän tähtäimen suunnitelmien (PTS) kilpailutus. Neuvomme myös korjaushankkeiden läpivientiin liittyvissä asioissa.
03/
Hallinnolliset palvelut
Huolehdimme taloyhtiön hyvästä hallintotavasta, jotta taloyhtiön etu toteutuu kaikissa tilanteissa yhtiöjärjestyksen ja lakien mukaisesti.
Hallinnolliset palvelumme sisältävät yhtiökokouksen järjestämisen sähköisesti (etänä), vuosikertomuksen tekemisen taloyhtiön hallituksen kanssa, huoneistotietojärjestelmän ylläpidon, kaupparekisterin päivitykset, taloyhtiön asiakirjojen arkistoinnin tietoturvalliseen pilvipalveluun sekä isännöitsijätodistusten laatimisen.
04/
Sopimushallinta
Ohjeistamme taloyhtiötä sopimusten hallinnassa ja kilpailuttamisessa. Taloyhtiö voi kilpailuttaa sopimuksia itse tai antaa ne meidän hoidettavaksi.
Sopimushallinnan palveluihimme kuuluvat vakuutussopimusten kilpailutus (meklaripalvelu), energiatodistuksen kilpailutus, jätehuoltosopimuksen kilpailutus, kiinteistöhuoltosopimuksen kilpailutus sekä taloyhtiön sähkösopimuksen kilpailutus. Taloyhtiön korjaushankkeiden suunnittelun ja kilpailutuksen järjestämisen sovimme tapauskohtaisesti taloyhtiön kanssa. Isommissa hankkeissa käytämme yhteistyökumppaneita.
